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Cassignas
46 faible Zone C739 €/m²
Prix m²
-6,6%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
127
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cassignas
À Cassignas (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 739 €/m², soit 27,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cassignas ?
Le prix médian de l'immobilier à Cassignas est de 739 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cassignas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cassignas a baissé de 6,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,8 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-18,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 739 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,6% |
| Évol. pluriannuelle | -36,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
44,75 % |
| TEOM | 11,08 % |
Économie & population
| Population | 127 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 390 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
3,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 835 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 165 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 224 €/m² | 3 | +5,1% |
| 2024 | 791 €/m² | 1 | -35,4% |
| 2025 | 739 €/m² | 2 | -6,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |