Auradou
78 faible Zone C1 386 €/m²
Prix m²
+113,4%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
405
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Auradou
À Auradou (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 386 €/m², soit 92,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 113,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+113,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Auradou ?
Le prix médian de l'immobilier à Auradou est de 1 386 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Auradou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auradou a augmenté de 113,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+92,2 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+101,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 386 €/m² |
| Évol. 1 an | +113,4% |
| Évol. pluriannuelle | +95,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,5 % |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
44,68 % |
Économie & population
| Population | 405 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 21 130 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 954 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 711 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 916 €/m² | 4 | +28,8% |
| 2023 | 1 335 €/m² | 6 | +45,7% |
| 2024 | 649 €/m² | 3 | -51,3% |
| 2025 | 1 386 €/m² | 4 | +113,4% |