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Blaymont
63 faible Zone C1 351 €/m²
Prix m²
+78,4%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
216
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Blaymont
À Blaymont (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 351 €/m², soit 57,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 78,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+78,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Blaymont ?
Le prix médian de l'immobilier à Blaymont est de 1 351 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Blaymont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blaymont a augmenté de 78,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+57,2 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+66,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 351 €/m² |
| Évol. 1 an | +78,4% |
| Évol. pluriannuelle | +7,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
39,87 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 216 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 21 000 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 818 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 261 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 745 €/m² | 4 | -41,0% |
| 2023 | 781 €/m² | 1 | +4,8% |
| 2024 | 757 €/m² | 5 | -3,0% |
| 2025 | 1 351 €/m² | 6 | +78,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 30 | Massels | 909 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Amans-du-Pech | 1 495 €/m² | faible |
| 48 | Frespech | 1 011 €/m² | faible |
| 44 | Beauville | 1 383 €/m² | moyenne |
| 39 | Massoulès | 842 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Beauzeil | 1 895 €/m² | faible |
| 78 | Cauzac | 1 377 €/m² | faible |
| 78 | Auradou | 1 386 €/m² | faible |