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Monbalen
80 faible Zone C1 372 €/m²
Prix m²
+33,8%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
451
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,6 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+21,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 372 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,8% |
| Évol. pluriannuelle | +79,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
8,54 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 29,3 % |
| Taxe foncière |
43,45 % |
| TEOM | 11,08 % |
Économie & population
| Population | 451 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 989 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 763 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 931 €/m² | 11 | +22,1% |
| 2023 | 787 €/m² | 4 | -15,5% |
| 2024 | 1 026 €/m² | 3 | +30,3% |
| 2025 | 1 372 €/m² | 4 | +33,8% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |