Castella

61 faible Zone C
INSEE : 47053 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 415 €/m²
Prix m²
-13,8%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
370
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-34,9 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-25,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 415 €/m²
Évol. 1 an -13,8%
Évol. pluriannuelle -23,6%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,50 €/m²
Rendement brut 8,28 %
Passoires F+G 3,0 %
Concernés E+F+G 24,2 %
Taxe foncière 47,69 %
TEOM 11,08 %

Économie & population

Population 370
Croissance pop. 5 ans -0,8%
Revenu médian 23 250 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 6,6%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 11,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 144 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 850 €/m² 8 -
2022 1 990 €/m² 5 +7,5%
2023 860 €/m² 2 -56,8%
2024 1 640 €/m² 7 +90,7%
2025 1 415 €/m² 5 -13,7%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 47

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Grézet-Cavagnan 1 382 €/m² faible
88 Baleyssagues 1 960 €/m² faible
87 Virazeil 1 277 €/m² moyenne
86 Sainte-Marthe 1 783 €/m² faible
86 Lagarrigue 1 000 €/m² faible