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Croix-Blanche
82 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Croix-Blanche
À Croix-Blanche (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 536 €/m², soit 12,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,3 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,3 % sur un an)
- Chômage contenu (3,7 %)
Quel est le prix au m² à Croix-Blanche ?
Le prix médian de l'immobilier à Croix-Blanche est de 1 536 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Croix-Blanche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Croix-Blanche présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Croix-Blanche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Croix-Blanche a augmenté de 8,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 536 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +13,8% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
6,92 % |
| Passoires F+G |
8,0 % |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
49,05 % |
| TEOM | 11,08 % |
Économie & population
| Population | 1 075 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 25 250 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 278 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 349 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 593 €/m² | 21 | +18,1% |
| 2023 | 1 405 €/m² | 13 | -11,8% |
| 2024 | 1 419 €/m² | 10 | +1,0% |
| 2025 | 1 536 €/m² | 12 | +8,2% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Castella | 1 415 €/m² | faible |
| 66 | Bajamont | 1 046 €/m² | moyenne |
| 80 | Monbalen | 1 372 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Antoine-de-Ficalba | 858 €/m² | faible |
| 68 | Sembas | 1 572 €/m² | faible |
| 77 | Laroque-Timbaut | 1 318 €/m² | moyenne |
| 61 | Sauvagnas | 921 €/m² | faible |
| 70 | Pont-du-Casse | 1 609 €/m² | haute |