Lédat
58 moyenne Zone C1 061 €/m²
Prix m²
-11,8%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
1 431
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,0 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-23,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 061 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,8% |
| Évol. pluriannuelle | -5,0% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
9,40 % |
| Passoires F+G |
10,2 % |
| Concernés E+F+G | 21,9 % |
| Taxe foncière |
41,77 % |
| TEOM | 11,08 % |
Économie & population
| Population | 1 431 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 22 530 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 973 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 117 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 336 €/m² | 15 | +19,7% |
| 2023 | 1 117 €/m² | 13 | -16,4% |
| 2024 | 1 203 €/m² | 10 | +7,7% |
| 2025 | 1 061 €/m² | 15 | -11,8% |
Ventes géolocalisées
76 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |