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Castelnaud-de-Gratecambe
74 moyenne Zone C1 296 €/m²
Prix m²
+33,2%
Évol. 1 an
8,43 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
514
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,1 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+21,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 296 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,2% |
| Évol. pluriannuelle | +23,6% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,43 €/m² |
| Rendement brut |
7,26 % |
| Passoires F+G |
19,1 % |
| Concernés E+F+G | 35,1 % |
| Taxe foncière |
48,36 % |
Économie & population
| Population | 514 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 21 500 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 235 €/m² | 2 |
| T2 | 1 391 €/m² | 13 |
| T4 et + | 1 184 €/m² | 3 |
| Maison | 1 086 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 048 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 361 €/m² | 14 | +29,9% |
| 2023 | 1 206 €/m² | 13 | -11,4% |
| 2024 | 972 €/m² | 7 | -19,3% |
| 2025 | 1 296 €/m² | 12 | +33,2% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |