- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Lot-et-Garonne (47)
- Pailloles
Pailloles
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pailloles
À Pailloles (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 003 €/m², soit 126,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 148,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Marché haussier (+148,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pailloles ?
Le prix médian de l'immobilier à Pailloles est de 1 003 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pailloles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Pailloles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pailloles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pailloles a augmenté de 148,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 003 €/m² |
| Évol. 1 an | +148,1% |
| Évol. pluriannuelle | +13,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
9,94 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 22,9 % |
| Taxe foncière |
40,69 % |
Économie & population
| Population | 315 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,4% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 793 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 881 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 698 €/m² | 6 | +206,1% |
| 2023 | 1 076 €/m² | 5 | -60,1% |
| 2024 | 404 €/m² | 2 | -62,4% |
| 2025 | 1 003 €/m² | 5 | +148,1% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Lédat | 1 061 €/m² | moyenne |
| 40 | Casseneuil | 995 €/m² | haute |
| 74 | Castelnaud-de-Gratecambe | 1 296 €/m² | moyenne |
| 40 | Saint-Pastour | 782 €/m² | faible |
| 76 | Beaugas | 1 190 €/m² | faible |
| 47 | Bias | 1 315 €/m² | haute |
| 82 | Pinel-Hauterive | 1 608 €/m² | faible |
| 77 | Sauvetat-sur-Lède | 1 392 €/m² | faible |