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Temple-sur-Lot
77 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Temple-sur-Lot
À Temple-sur-Lot (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 175 €/m², soit 20,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,0 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Temple-sur-Lot ?
Le prix médian de l'immobilier à Temple-sur-Lot est de 1 175 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Temple-sur-Lot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Temple-sur-Lot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Temple-sur-Lot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Temple-sur-Lot a augmenté de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 175 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +19,7% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
8,73 % |
| Passoires F+G |
4,3 % |
| Concernés E+F+G | 18,6 % |
| Taxe foncière |
40,14 % |
| TEOM | 10,50 % |
Économie & population
| Population | 1 118 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 21 100 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
27,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 087 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 982 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 056 €/m² | 21 | +7,5% |
| 2023 | 1 427 €/m² | 13 | +35,2% |
| 2024 | 1 163 €/m² | 13 | -18,5% |
| 2025 | 1 175 €/m² | 14 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Fongrave | 1 359 €/m² | moyenne |
| 76 | Castelmoron-sur-Lot | 1 145 €/m² | moyenne |
| 73 | Montpezat | 1 426 €/m² | faible |
| 55 | Granges-sur-Lot | 1 028 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Étienne-de-Fougères | 1 166 €/m² | moyenne |
| 61 | Sainte-Livrade-sur-Lot | 1 066 €/m² | haute |
| 65 | Dolmayrac | 1 045 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Sardos | 1 364 €/m² | faible |