- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Lot-et-Garonne (47)
- Sainte-Livrade-sur-Lot
Sainte-Livrade-sur-Lot
61 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Livrade-sur-Lot
À Sainte-Livrade-sur-Lot (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 066 €/m², soit 16,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,9 % (88 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Marché haussier (+4,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,2 %)
- Chômage élevé (15,5 %)
Quel est le prix au m² à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Livrade-sur-Lot est de 1 066 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Sainte-Livrade-sur-Lot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Livrade-sur-Lot a augmenté de 4,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 066 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +10,5% |
| Transactions/an | 88 |
| Loyer estimé | 8,65 €/m² |
| Rendement brut |
9,05 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,5 % |
| Taxe foncière |
53,79 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 6 541 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 18 320 € |
| Taux de chômage | 15,5% |
| Taux de vacance | 15,2% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
37,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 666 €/m² | 7 |
| T2 | 821 €/m² | 5 |
| T3 | 535 €/m² | 6 |
| T4 et + | 525 €/m² | 2 |
| Maison | 1 020 €/m² | 311 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 964 €/m² | 108 | - |
| 2022 | 1 087 €/m² | 92 | +12,7% |
| 2023 | 1 046 €/m² | 87 | -3,7% |
| 2024 | 1 016 €/m² | 65 | -2,8% |
| 2025 | 1 066 €/m² | 87 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
420 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Allez-et-Cazeneuve | 3 404 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Étienne-de-Fougères | 1 166 €/m² | moyenne |
| 65 | Dolmayrac | 1 045 €/m² | faible |
| 63 | Fongrave | 1 359 €/m² | moyenne |
| 82 | Pinel-Hauterive | 1 608 €/m² | faible |
| 77 | Temple-sur-Lot | 1 175 €/m² | moyenne |
| 40 | Casseneuil | 995 €/m² | haute |
| 47 | Bias | 1 315 €/m² | haute |