Fongrave

63 moyenne Zone C
INSEE : 47099 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 359 €/m²
Prix m²
+37,0%
Évol. 1 an
9,19 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
629
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,9 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+25,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 359 €/m²
Évol. 1 an +37,0%
Évol. pluriannuelle +29,4%
Transactions/an 10
Loyer estimé 9,19 €/m²
Rendement brut 7,55 %
Passoires F+G 20,9 %
Concernés E+F+G 38,8 %
Taxe foncière 42,70 %
TEOM 11,08 %

Économie & population

Population 629
Croissance pop. 5 ans +0,5%
Revenu médian 20 120 €
Taux de chômage 14,2%
Taux de vacance 8,2%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 14,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 964 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 050 €/m² 12 -
2022 1 165 €/m² 13 +10,9%
2023 1 167 €/m² 8 +0,2%
2024 991 €/m² 9 -15,1%
2025 1 359 €/m² 9 +37,0%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 47

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Grézet-Cavagnan 1 382 €/m² faible
88 Baleyssagues 1 960 €/m² faible
87 Virazeil 1 277 €/m² moyenne
86 Sainte-Marthe 1 783 €/m² faible
86 Lagarrigue 1 000 €/m² faible