- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Lot-et-Garonne (47)
- Saint-Étienne-de-Fougères
Saint-Étienne-de-Fougères
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Étienne-de-Fougères
À Saint-Étienne-de-Fougères (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 166 €/m², soit 35,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,1 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Prix en baisse (-14,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Fougères ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Fougères est de 1 166 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Étienne-de-Fougères ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Saint-Étienne-de-Fougères présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Étienne-de-Fougères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Étienne-de-Fougères a baissé de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 166 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,1% |
| Évol. pluriannuelle | -4,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,37 €/m² |
| Rendement brut |
8,96 % |
| Passoires F+G |
4,8 % |
| Concernés E+F+G | 24,1 % |
| Taxe foncière |
45,11 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 855 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 20 420 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 818 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 220 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 849 €/m² | 13 | -30,4% |
| 2023 | 899 €/m² | 6 | +5,8% |
| 2024 | 1 358 €/m² | 11 | +51,1% |
| 2025 | 1 166 €/m² | 9 | -14,1% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |