- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Lot-et-Garonne (47)
- Saint-Sardos
Saint-Sardos
67 faible Zone C1 364 €/m²
Prix m²
+124,0%
Évol. 1 an
9,37 €/m²
Loyer estimé
289
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sardos
À Saint-Sardos (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 364 €/m², soit 102,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 124,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+124,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Sardos ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sardos est de 1 364 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sardos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sardos a augmenté de 124,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+102,8 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+112,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 364 €/m² |
| Évol. 1 an | +124,0% |
| Évol. pluriannuelle | +59,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,51 % |
| TEOM | 15,20 % |
Économie & population
| Population | 289 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 22 230 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 166 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 855 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 041 €/m² | 3 | +21,7% |
| 2023 | 1 901 €/m² | 4 | +82,6% |
| 2024 | 609 €/m² | 3 | -68,0% |
| 2025 | 1 364 €/m² | 4 | +124,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |