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Lafitte-sur-Lot
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lafitte-sur-Lot
À Lafitte-sur-Lot (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 045 €/m², soit 0,3 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,9 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Marché haussier (+20,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Lafitte-sur-Lot ?
Le prix médian de l'immobilier à Lafitte-sur-Lot est de 1 045 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lafitte-sur-Lot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Lafitte-sur-Lot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lafitte-sur-Lot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lafitte-sur-Lot a augmenté de 20,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 045 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,9% |
| Évol. pluriannuelle | -68,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
9,81 % |
| Passoires F+G |
4,3 % |
| Concernés E+F+G | 22,8 % |
| Taxe foncière |
48,55 % |
| TEOM | 10,14 % |
Économie & population
| Population | 832 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 18 630 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
27,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 861 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 267 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 328 €/m² | 8 | -59,3% |
| 2023 | 1 598 €/m² | 7 | +20,3% |
| 2024 | 864 €/m² | 10 | -45,9% |
| 2025 | 1 045 €/m² | 10 | +20,9% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Bourran | 1 670 €/m² | faible |
| 55 | Granges-sur-Lot | 1 028 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Sardos | 1 364 €/m² | faible |
| 71 | Lacépède | 1 485 €/m² | faible |
| 68 | Laparade | 1 031 €/m² | faible |
| 65 | Clairac | 1 205 €/m² | haute |
| 47 | Saint-Salvy | 908 €/m² | faible |
| 61 | Galapian | 971 €/m² | faible |