Bourran
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bourran
À Bourran (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 670 €/m², soit 27,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+48,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bourran ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourran est de 1 670 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bourran ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Bourran présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bourran ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourran a augmenté de 48,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 670 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,7% |
| Évol. pluriannuelle | +59,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,37 €/m² |
| Rendement brut |
6,26 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
45,91 % |
| TEOM | 15,20 % |
Économie & population
| Population | 610 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 21 570 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 905 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 045 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 570 €/m² | 5 | +50,1% |
| 2023 | 1 343 €/m² | 6 | -14,4% |
| 2024 | 1 123 €/m² | 8 | -16,4% |
| 2025 | 1 670 €/m² | 9 | +48,7% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Clairac | 1 205 €/m² | haute |
| 67 | Lafitte-sur-Lot | 1 045 €/m² | moyenne |
| 61 | Galapian | 971 €/m² | faible |
| 45 | Nicole | 1 231 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |
| 71 | Lacépède | 1 485 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Salvy | 908 €/m² | faible |
| 40 | Aiguillon | 1 098 €/m² | haute |