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Lagarrigue
86 faible Zone C1 000 €/m²
Prix m²
+157,1%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
272
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lagarrigue
À Lagarrigue (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 000 €/m², soit 135,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 157,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+157,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lagarrigue ?
Le prix médian de l'immobilier à Lagarrigue est de 1 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lagarrigue ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lagarrigue a augmenté de 157,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+135,9 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+145,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 000 €/m² |
| Évol. 1 an | +157,1% |
| Évol. pluriannuelle | +29,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,2 % |
| Taxe foncière |
57,49 % |
| TEOM | 15,20 % |
Économie & population
| Population | 272 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 23 600 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 774 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 770 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 004 €/m² | 8 | +30,4% |
| 2023 | 759 €/m² | 5 | -24,4% |
| 2024 | 389 €/m² | 2 | -48,8% |
| 2025 | 1 000 €/m² | 1 | +157,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Galapian | 971 €/m² | faible |
| 40 | Aiguillon | 1 098 €/m² | haute |
| 47 | Saint-Salvy | 908 €/m² | faible |
| 45 | Nicole | 1 231 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Léger | 400 €/m² | faible |
| 71 | Bourran | 1 670 €/m² | faible |
| 52 | Bazens | 608 €/m² | faible |
| 53 | Port-Sainte-Marie | 765 €/m² | moyenne |