Saumont

80 faible Zone C
INSEE : 47287 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 260 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
240
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saumont

À Saumont (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 260 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (3,3 %)
  • Chômage contenu (4,4 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Saumont ?

Le prix médian de l'immobilier à Saumont est de 1 260 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 260 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +52,6%
Transactions/an 4
Loyer estimé 9,52 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 5,3 % (19 DPE)
Concernés E+F+G 21,1 %
Taxe foncière 47,03 %
TEOM 15,10 %

Économie & population

Population 240
Croissance pop. 5 ans -8,4%
Revenu médian 24 450 €
Taux de chômage 4,4%
Taux de vacance 3,3%
% 15-24 ans 5,8 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 12,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 167 €/m² 9

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 826 €/m² 6 -
2022 1 311 €/m² 3 +58,7%
2023 1 084 €/m² 3 -17,3%
2025 1 260 €/m² 3 +16,3%

Ventes géolocalisées 15 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
58 Nomdieu 1 371 €/m² faible
75 Moncaut 1 506 €/m² faible
84 Calignac 1 283 €/m² faible
74 Montagnac-sur-Auvignon 2 225 €/m² faible
66 Fieux 1 461 €/m² faible
54 Laplume 1 265 €/m² moyenne
67 Saint-Vincent-de-Lamontjoie 1 111 €/m² faible
59 Francescas 1 234 €/m² faible