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Francescas
59 faible Zone C1 234 €/m²
Prix m²
-3,3%
Évol. 1 an
9,77 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
750
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,5 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-15,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 234 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,3% |
| Évol. pluriannuelle | -8,8% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
8,83 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
46,22 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 750 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 20 870 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
31,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 738 €/m² | 2 |
| Maison | 1 058 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 353 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 108 €/m² | 9 | -18,1% |
| 2023 | 798 €/m² | 7 | -27,9% |
| 2024 | 1 276 €/m² | 11 | +59,8% |
| 2025 | 1 234 €/m² | 7 | -3,3% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |