Fieux
66 faible Zone C1 461 €/m²
Prix m²
+71,6%
Évol. 1 an
9,77 €/m²
Loyer estimé
323
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fieux
À Fieux (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 461 €/m², soit 50,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 71,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+71,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Fieux est de 1 461 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fieux a augmenté de 71,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,4 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+59,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 461 €/m² |
| Évol. 1 an | +71,6% |
| Évol. pluriannuelle | +19,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,3 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,4 % |
| Taxe foncière |
45,62 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 323 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 071 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 224 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 553 €/m² | 5 | +108,6% |
| 2023 | 821 €/m² | 2 | -67,8% |
| 2024 | 851 €/m² | 3 | +3,7% |
| 2025 | 1 461 €/m² | 6 | +71,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Francescas | 1 234 €/m² | faible |
| 71 | Lasserre | 1 779 €/m² | faible |
| 58 | Nomdieu | 1 371 €/m² | faible |
| 80 | Saumont | 1 260 €/m² | faible |
| 84 | Calignac | 1 283 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Vincent-de-Lamontjoie | 1 111 €/m² | faible |
| 48 | Ligardes | 1 350 €/m² | faible |
| 63 | Moncrabeau | 1 488 €/m² | moyenne |