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Calignac
84 faible Zone C1 283 €/m²
Prix m²
+41,9%
Évol. 1 an
9,77 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
495
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,7 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+29,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 283 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,9% |
| Évol. pluriannuelle | -13,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
8,49 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
48,27 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 495 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 23 010 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 052 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 484 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 289 €/m² | 5 | -13,1% |
| 2023 | 1 000 €/m² | 3 | -22,4% |
| 2024 | 904 €/m² | 7 | -9,6% |
| 2025 | 1 283 €/m² | 6 | +41,9% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |