Moncaut
75 faible Zone C1 506 €/m²
Prix m²
+5,9%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
589
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,3 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-6,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 506 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +58,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
7,05 % |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 21,3 % |
| Taxe foncière |
45,34 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 589 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 25 440 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 253 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 952 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 341 €/m² | 11 | +40,8% |
| 2024 | 1 422 €/m² | 5 | +6,1% |
| 2025 | 1 506 €/m² | 7 | +5,9% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |