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Sainte-Colombe-en-Bruilhois
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
À Sainte-Colombe-en-Bruilhois (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 692 €/m², soit 51,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,8 % (20 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,5 %)
- Prix en baisse (-29,8 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Colombe-en-Bruilhois est de 1 692 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Sainte-Colombe-en-Bruilhois présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Colombe-en-Bruilhois a baissé de 29,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 692 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,8% |
| Évol. pluriannuelle | +40,3% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
6,28 % |
| Passoires F+G |
12,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,2 % |
| Taxe foncière |
44,17 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 1 546 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 24 610 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 755 €/m² | 2 |
| Maison | 1 281 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 206 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 740 €/m² | 27 | +44,2% |
| 2023 | 1 093 €/m² | 15 | -37,2% |
| 2024 | 2 412 €/m² | 15 | +120,5% |
| 2025 | 1 692 €/m² | 15 | -29,8% |
Ventes géolocalisées
96 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |