Brax
58 moyenne Zone B21 586 €/m²
Prix m²
-13,6%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
2 098
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,8 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-25,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 586 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,6% |
| Évol. pluriannuelle | -3,4% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
6,70 % |
| Passoires F+G |
4,9 % |
| Concernés E+F+G | 11,3 % |
| Taxe foncière |
46,87 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 2 098 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 24 480 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 3 939 €/m² | 3 |
| Maison | 1 808 €/m² | 81 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 642 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 2 112 €/m² | 25 | +28,7% |
| 2023 | 1 746 €/m² | 22 | -17,4% |
| 2024 | 1 837 €/m² | 21 | +5,2% |
| 2025 | 1 586 €/m² | 16 | -13,6% |
Ventes géolocalisées
113 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |