Agen
57 haute Zone B21 791 €/m²
Prix m²
+4,3%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
32 801
Population
735
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,9 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-7,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 791 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +12,3% |
| Transactions/an | 735 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,62 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 15,6 % |
| Taxe foncière |
62,37 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 32 801 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 19 160 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
16,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
64,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 892 €/m² | 334 |
| T2 | 1 735 €/m² | 626 |
| T3 | 1 625 €/m² | 565 |
| T4 et + | 1 440 €/m² | 336 |
| Maison | 1 750 €/m² | 915 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 595 €/m² | 898 | - |
| 2022 | 1 740 €/m² | 839 | +9,1% |
| 2023 | 1 792 €/m² | 698 | +3,0% |
| 2024 | 1 717 €/m² | 610 | -4,2% |
| 2025 | 1 791 €/m² | 631 | +4,3% |
Ventes géolocalisées
3 653 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |