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Foulayronnes
57 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Foulayronnes
À Foulayronnes (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 427 €/m², soit 27,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,9 % (65 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Prix en baisse (-5,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Foulayronnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Foulayronnes est de 1 427 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Foulayronnes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Foulayronnes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Foulayronnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Foulayronnes a baissé de 5,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 427 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +3,6% |
| Transactions/an | 65 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
7,44 % |
| Passoires F+G |
3,1 % |
| Concernés E+F+G | 9,9 % |
| Taxe foncière |
61,65 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 5 476 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 25 560 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
28,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 268 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 658 €/m² | 11 |
| Maison | 1 509 €/m² | 225 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 377 €/m² | 86 | - |
| 2022 | 1 677 €/m² | 65 | +21,8% |
| 2023 | 1 787 €/m² | 61 | +6,5% |
| 2024 | 1 517 €/m² | 56 | -15,1% |
| 2025 | 1 427 €/m² | 58 | -5,9% |
Ventes géolocalisées
324 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Pont-du-Casse | 1 609 €/m² | haute |
| 57 | Agen | 1 791 €/m² | haute |
| 65 | Passage | 1 821 €/m² | haute |
| 66 | Bajamont | 1 046 €/m² | moyenne |
| 79 | Bon-Encontre | 1 745 €/m² | haute |
| 82 | Croix-Blanche | 1 536 €/m² | moyenne |
| 66 | Madaillan | 2 518 €/m² | faible |
| 61 | Sauvagnas | 921 €/m² | faible |