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Colayrac-Saint-Cirq
56 haute Zone B21 123 €/m²
Prix m²
-14,9%
Évol. 1 an
9,77 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
3 095
Population
39
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,1 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-26,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 123 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,9% |
| Évol. pluriannuelle | -8,6% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
9,71 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 28,7 % |
| Taxe foncière |
56,86 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 3 095 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 338 €/m² | 3 |
| T2 | 1 166 €/m² | 3 |
| T3 | 1 261 €/m² | 2 |
| T4 et + | 955 €/m² | 17 |
| Maison | 1 232 €/m² | 120 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 228 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 1 573 €/m² | 48 | +28,1% |
| 2023 | 1 486 €/m² | 39 | -5,6% |
| 2024 | 1 319 €/m² | 32 | -11,2% |
| 2025 | 1 123 €/m² | 26 | -14,9% |
Ventes géolocalisées
192 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |