Ligardes
48 faible Zone C1 350 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
8,88 €/m²
Loyer estimé
208
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ligardes
À Ligardes (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 350 €/m², soit 26,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ligardes ?
Le prix médian de l'immobilier à Ligardes est de 1 350 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ligardes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ligardes a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,1 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-16,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 350 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +20,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
62,46 % |
| TEOM | 13,71 % |
Économie & population
| Population | 208 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 157 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 118 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 023 €/m² | 5 | -8,5% |
| 2023 | 1 215 €/m² | 2 | +18,8% |
| 2024 | 1 374 €/m² | 2 | +13,1% |
| 2025 | 1 350 €/m² | 2 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Pouy-Roquelaure | 1 458 €/m² | faible |
| 57 | Gazaupouy | 1 811 €/m² | faible |
| 59 | Francescas | 1 234 €/m² | faible |
| 64 | Lamontjoie | 1 362 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Vincent-de-Lamontjoie | 1 111 €/m² | faible |
| 58 | Nomdieu | 1 371 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Mézard | 1 493 €/m² | faible |
| 76 | Berrac | 2 763 €/m² | faible |