- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Lot-et-Garonne (47)
- Sainte-Maure-de-Peyriac
Sainte-Maure-de-Peyriac
48 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Maure-de-Peyriac
À Sainte-Maure-de-Peyriac (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 694 €/m², soit 81,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,8 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Prix en baisse (-59,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Maure-de-Peyriac ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Maure-de-Peyriac est de 694 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Maure-de-Peyriac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,8 %, Sainte-Maure-de-Peyriac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Maure-de-Peyriac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Maure-de-Peyriac a baissé de 59,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 694 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,8% |
| Évol. pluriannuelle | -23,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
15,79 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 40,6 % |
| Taxe foncière |
55,74 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 305 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 19 190 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 076 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 903 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 264 €/m² | 10 | +39,9% |
| 2023 | 1 013 €/m² | 5 | -19,8% |
| 2024 | 1 726 €/m² | 6 | +70,4% |
| 2025 | 694 €/m² | 1 | -59,8% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |