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Escalans
52 faible Zone C1 238 €/m²
Prix m²
-7,4%
Évol. 1 an
10,98 €/m²
Loyer estimé
215
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Escalans
À Escalans (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 238 €/m², soit 18,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,2 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Escalans ?
Le prix médian de l'immobilier à Escalans est de 1 238 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Escalans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escalans a baissé de 7,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,0 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-19,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 238 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,4% |
| Évol. pluriannuelle | -25,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,4 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
28,35 % |
| TEOM | 8,74 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,7% |
| Revenu médian | 20 980 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 1,2% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 384 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 743 €/m² | 5 | +4,6% |
| 2023 | 1 140 €/m² | 3 | -34,6% |
| 2024 | 1 337 €/m² | 4 | +17,3% |
| 2025 | 1 238 €/m² | 3 | -7,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |