Gabarret

63 moyenne Zone C
INSEE : 40102 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 074 €/m²
Prix m²
+4,5%
Évol. 1 an
10,98 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
1 283
Population
22
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,1 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-7,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 074 €/m²
Évol. 1 an +4,5%
Évol. pluriannuelle +7,4%
Transactions/an 22
Loyer estimé 10,98 €/m²
Rendement brut 11,41 %
Passoires F+G 20,9 %
Concernés E+F+G 45,9 %
Taxe foncière 37,12 %
TEOM 10,39 %

Économie & population

Population 1 283
Croissance pop. 5 ans -0,4%
Revenu médian 19 890 €
Taux de chômage 12,0%
Taux de vacance 16,7%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 1,93 pers.
% locataires 31,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 670 €/m² 4
Maison 1 178 €/m² 79

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 000 €/m² 25 -
2022 1 279 €/m² 28 +27,9%
2023 1 105 €/m² 20 -13,6%
2024 1 027 €/m² 13 -7,0%
2025 1 074 €/m² 23 +4,5%

Ventes géolocalisées 102 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 40

Voir tout le 40
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible