- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Lot-et-Garonne (47)
- Saint-Pé-Saint-Simon
Saint-Pé-Saint-Simon
43 faible Zone C1 261 €/m²
Prix m²
+96,2%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
182
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pé-Saint-Simon
À Saint-Pé-Saint-Simon (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 261 €/m², soit 75,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 96,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+96,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,1 %)
- Chômage élevé (25,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pé-Saint-Simon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pé-Saint-Simon est de 1 261 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pé-Saint-Simon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pé-Saint-Simon a augmenté de 96,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+75,0 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+84,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 261 €/m² |
| Évol. 1 an | +96,2% |
| Évol. pluriannuelle | -6,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
43,73 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 182 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,2% |
| Revenu médian | 18 950 € |
| Taux de chômage | 25,7% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 835 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 342 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 090 €/m² | 4 | -18,7% |
| 2023 | 667 €/m² | 4 | -38,8% |
| 2024 | 642 €/m² | 1 | -3,7% |
| 2025 | 1 261 €/m² | 6 | +96,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |