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Saint-Urcisse
72 faible Zone C992 €/m²
Prix m²
+13,5%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
242
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Urcisse
À Saint-Urcisse (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 992 €/m², soit 7,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,5 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Urcisse ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Urcisse est de 992 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Urcisse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Urcisse a augmenté de 13,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,7 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+1,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 992 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,5% |
| Évol. pluriannuelle | -35,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 10,3 % |
| Taxe foncière |
40,35 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 242 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 23 630 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 613 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 544 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 998 €/m² | 4 | +29,4% |
| 2023 | 1 391 €/m² | 5 | -30,4% |
| 2024 | 875 €/m² | 1 | -37,1% |
| 2025 | 992 €/m² | 2 | +13,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |