Saint-Sixte

71 faible Zone C
INSEE : 47279 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 395 €/m²
Prix m²
+12,6%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
363
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,6 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+0,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 395 €/m²
Évol. 1 an +12,6%
Évol. pluriannuelle -12,2%
Transactions/an 6
Loyer estimé 10,66 €/m²
Rendement brut 8,53 %
Passoires F+G 14,0 %
Concernés E+F+G 30,2 %
Taxe foncière 46,27 %
TEOM 11,00 %

Économie & population

Population 363
Croissance pop. 5 ans +2,0%
Revenu médian 23 570 €
Taux de chômage 10,8%
Taux de vacance 11,7%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 15,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 483 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 589 €/m² 6 -
2022 1 332 €/m² 7 -16,2%
2023 1 422 €/m² 8 +6,8%
2024 1 239 €/m² 6 -12,9%
2025 1 395 €/m² 5 +12,6%

Ventes géolocalisées 30 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 47

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Grézet-Cavagnan 1 382 €/m² faible
88 Baleyssagues 1 960 €/m² faible
87 Virazeil 1 277 €/m² moyenne
86 Sainte-Marthe 1 783 €/m² faible
86 Lagarrigue 1 000 €/m² faible