Caudecoste

80 moyenne Zone C
INSEE : 47060 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 645 €/m²
Prix m²
+12,8%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
1 127
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,4 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+0,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 645 €/m²
Évol. 1 an +12,8%
Évol. pluriannuelle +30,6%
Transactions/an 12
Loyer estimé 10,66 €/m²
Rendement brut 7,23 %
Passoires F+G 4,8 %
Concernés E+F+G 9,5 %
Taxe foncière 44,52 %
TEOM 11,00 %

Économie & population

Population 1 127
Croissance pop. 5 ans +3,3%
Revenu médian 22 250 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 11,6%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 27,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 368 €/m² 47

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 259 €/m² 10 -
2022 1 677 €/m² 19 +33,1%
2023 1 292 €/m² 12 -23,0%
2024 1 458 €/m² 7 +12,8%
2025 1 645 €/m² 11 +12,8%

Ventes géolocalisées 58 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 47

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Grézet-Cavagnan 1 382 €/m² faible
88 Baleyssagues 1 960 €/m² faible
87 Virazeil 1 277 €/m² moyenne
86 Sainte-Marthe 1 783 €/m² faible
86 Lagarrigue 1 000 €/m² faible