Cuq
81 faible Zone C1 954 €/m²
Prix m²
+243,5%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
278
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cuq
À Cuq (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 954 €/m², soit 222,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 243,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+243,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cuq ?
Le prix médian de l'immobilier à Cuq est de 1 954 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cuq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cuq a augmenté de 243,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+222,3 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+231,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 954 €/m² |
| Évol. 1 an | +243,5% |
| Évol. pluriannuelle | +156,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 45,2 % |
| Taxe foncière |
32,05 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 278 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 23 350 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 821 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 763 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 292 €/m² | 6 | +69,2% |
| 2024 | 568 €/m² | 3 | -56,0% |
| 2025 | 1 954 €/m² | 4 | +243,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Fals | 2 371 €/m² | faible |
| 56 | Astaffort | 1 096 €/m² | moyenne |
| 80 | Caudecoste | 1 645 €/m² | moyenne |
| 77 | Gimbrède | 1 053 €/m² | faible |
| 56 | Dunes | 1 110 €/m² | moyenne |
| 77 | Layrac | 1 530 €/m² | haute |
| 76 | Sistels | 1 500 €/m² | faible |
| 38 | Saint-Nicolas-de-la-Balerme | 2 200 €/m² | faible |