Astaffort

56 moyenne Zone C
INSEE : 47015 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 096 €/m²
Prix m²
+0,7%
Évol. 1 an
8,93 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
1 972
Population
24
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-20,5 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-11,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 096 €/m²
Évol. 1 an +0,7%
Évol. pluriannuelle -7,8%
Transactions/an 24
Loyer estimé 8,93 €/m²
Rendement brut 9,09 %
Passoires F+G 10,9 %
Concernés E+F+G 29,1 %
Taxe foncière 46,54 %
TEOM 11,00 %

Économie & population

Population 1 972
Croissance pop. 5 ans -3,5%
Revenu médian 20 820 €
Taux de chômage 12,6%
Taux de vacance 14,1%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,12 pers.
% locataires 32,5 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 600 €/m² 2
T3 937 €/m² 3
Maison 998 €/m² 80

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 189 €/m² 36 -
2022 1 203 €/m² 23 +1,2%
2023 1 210 €/m² 22 +0,6%
2024 1 089 €/m² 20 -10,1%
2025 1 096 €/m² 21 +0,7%

Ventes géolocalisées 118 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 47

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Grézet-Cavagnan 1 382 €/m² faible
88 Baleyssagues 1 960 €/m² faible
87 Virazeil 1 277 €/m² moyenne
86 Sainte-Marthe 1 783 €/m² faible
86 Lagarrigue 1 000 €/m² faible