Layrac
77 haute Zone C1 530 €/m²
Prix m²
+12,1%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
4 010
Population
59
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,1 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+0,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 530 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,1% |
| Évol. pluriannuelle | -4,7% |
| Transactions/an | 59 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
7,30 % |
| Passoires F+G |
5,3 % |
| Concernés E+F+G | 15,1 % |
| Taxe foncière |
54,88 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 4 010 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
33,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 030 €/m² | 3 |
| T2 | 1 854 €/m² | 24 |
| T3 | 1 474 €/m² | 22 |
| Maison | 1 252 €/m² | 168 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 604 €/m² | 79 | - |
| 2022 | 1 513 €/m² | 77 | -5,7% |
| 2023 | 1 523 €/m² | 53 | +0,7% |
| 2024 | 1 364 €/m² | 38 | -10,5% |
| 2025 | 1 530 €/m² | 50 | +12,1% |
Ventes géolocalisées
290 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |