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Castelculier
55 haute Zone B21 599 €/m²
Prix m²
-6,9%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
2 382
Population
34
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,1 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-18,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 599 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +4,4% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 10,66 €/m² |
| Rendement brut |
7,44 % |
| Passoires F+G |
6,9 % |
| Concernés E+F+G | 16,5 % |
| Taxe foncière |
57,22 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 2 382 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 23 470 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
27,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 765 €/m² | 10 |
| T3 | 2 017 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 703 €/m² | 4 |
| Maison | 1 785 €/m² | 113 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 531 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 1 593 €/m² | 48 | +4,0% |
| 2023 | 1 886 €/m² | 25 | +18,3% |
| 2024 | 1 717 €/m² | 29 | -8,9% |
| 2025 | 1 599 €/m² | 29 | -6,9% |
Ventes géolocalisées
165 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |