Saint-Caprais-de-Lerm

79 faible Zone C
INSEE : 47234 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 876 €/m²
Prix m²
+41,8%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
713
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+20,6 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+29,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 876 €/m²
Évol. 1 an +41,8%
Évol. pluriannuelle +78,5%
Transactions/an 6
Loyer estimé 10,50 €/m²
Rendement brut 6,25 %
Passoires F+G 8,1 %
Concernés E+F+G 16,2 %
Taxe foncière 45,21 %
TEOM 11,00 %

Économie & population

Population 713
Croissance pop. 5 ans +7,4%
Revenu médian 24 370 €
Taux de chômage 5,1%
Taux de vacance 8,9%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 2,58 pers.
% locataires 14,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 709 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 051 €/m² 10 -
2022 1 119 €/m² 4 +6,5%
2023 1 962 €/m² 7 +75,2%
2024 1 323 €/m² 4 -32,6%
2025 1 876 €/m² 6 +41,8%

Ventes géolocalisées 31 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 47

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Grézet-Cavagnan 1 382 €/m² faible
88 Baleyssagues 1 960 €/m² faible
87 Virazeil 1 277 €/m² moyenne
86 Sainte-Marthe 1 783 €/m² faible
86 Lagarrigue 1 000 €/m² faible