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Puymirol
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Puymirol
À Puymirol (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 057 €/m², soit 33,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,1 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,3 %)
- Prix en baisse (-12,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,2 %)
Quel est le prix au m² à Puymirol ?
Le prix médian de l'immobilier à Puymirol est de 1 057 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puymirol ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,3 %, Puymirol présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puymirol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puymirol a baissé de 12,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 057 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,1% |
| Évol. pluriannuelle | +1,6% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
10,30 % |
| Passoires F+G |
10,1 % |
| Concernés E+F+G | 29,5 % |
| Taxe foncière |
57,47 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 899 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 22 820 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
25,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 242 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 436 €/m² | 24 | +38,0% |
| 2023 | 1 703 €/m² | 14 | +18,6% |
| 2024 | 1 203 €/m² | 13 | -29,3% |
| 2025 | 1 057 €/m² | 18 | -12,1% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |