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Saint-Pierre-sur-Dropt
53 faible Zone C1 117 €/m²
Prix m²
-32,3%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
359
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-sur-Dropt
À Saint-Pierre-sur-Dropt (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 117 €/m², soit 53,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-sur-Dropt ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dropt est de 1 117 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-sur-Dropt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-sur-Dropt a baissé de 32,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,4 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-44,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 117 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,3% |
| Évol. pluriannuelle | +8,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
44,10 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 359 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 059 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 035 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 129 €/m² | 3 | +105,7% |
| 2023 | 792 €/m² | 4 | -62,8% |
| 2024 | 1 649 €/m² | 5 | +108,2% |
| 2025 | 1 117 €/m² | 5 | -32,3% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |