Duras
68 moyenne Zone C1 297 €/m²
Prix m²
+10,8%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
1 208
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,4 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-1,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 297 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,8% |
| Évol. pluriannuelle | -38,0% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
8,13 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 33,7 % |
| Taxe foncière |
55,55 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 1 208 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 20 170 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
30,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 308 €/m² | 5 |
| T3 | 716 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 156 €/m² | 2 |
| Maison | 1 116 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 091 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 1 578 €/m² | 32 | -24,5% |
| 2023 | 1 120 €/m² | 25 | -29,0% |
| 2024 | 1 170 €/m² | 16 | +4,4% |
| 2025 | 1 297 €/m² | 21 | +10,8% |
Ventes géolocalisées
123 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |