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Esclottes
47 faible Zone C761 €/m²
Prix m²
-46,6%
Évol. 1 an
10,16 €/m²
Loyer estimé
170
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Esclottes
À Esclottes (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 761 €/m², soit 67,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Esclottes ?
Le prix médian de l'immobilier à Esclottes est de 761 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Esclottes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Esclottes a baissé de 46,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,7 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-58,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 761 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,6% |
| Évol. pluriannuelle | +37,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,0 % |
| Taxe foncière |
42,01 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 170 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,3% |
| Revenu médian | 21 950 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 0,9% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 298 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 555 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 423 €/m² | 4 | +156,2% |
| 2024 | 1 425 €/m² | 4 | +0,1% |
| 2025 | 761 €/m² | 3 | -46,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |