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Dieulivol
52 faible Zone C1 258 €/m²
Prix m²
+23,1%
Évol. 1 an
10,16 €/m²
Loyer estimé
334
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dieulivol
À Dieulivol (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 258 €/m², soit 16,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dieulivol ?
Le prix médian de l'immobilier à Dieulivol est de 1 258 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dieulivol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dieulivol a augmenté de 23,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,2 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+11,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 258 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,1% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
40,69 % |
Économie & population
| Population | 334 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 21 690 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 280 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 261 €/m² | 3 | +18,8% |
| 2023 | 1 525 €/m² | 2 | +21,0% |
| 2024 | 1 022 €/m² | 2 | -33,0% |
| 2025 | 1 258 €/m² | 4 | +23,0% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |