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Baleyssagues
88 faible Zone C1 960 €/m²
Prix m²
+21,1%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
188
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Baleyssagues
À Baleyssagues (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 960 €/m², soit 0,1 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+21,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Baleyssagues ?
Le prix médian de l'immobilier à Baleyssagues est de 1 960 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Baleyssagues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Baleyssagues a augmenté de 21,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,1 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+9,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 960 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,1% |
| Évol. pluriannuelle | +29,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
41,08 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 20 220 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 617 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 517 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 329 €/m² | 1 | -12,4% |
| 2023 | 1 141 €/m² | 3 | -14,1% |
| 2024 | 1 618 €/m² | 4 | +41,8% |
| 2025 | 1 960 €/m² | 3 | +21,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Duras | 1 297 €/m² | moyenne |
| 44 | Sainte-Colombe-de-Duras | 1 330 €/m² | faible |
| 47 | Esclottes | 761 €/m² | faible |
| 43 | Savignac-de-Duras | 1 049 €/m² | faible |
| 52 | Dieulivol | 1 258 €/m² | faible |
| 60 | Taillecavat | 777 €/m² | faible |
| 46 | Cours-de-Monségur | 731 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Pierre-sur-Dropt | 1 117 €/m² | faible |