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Sainte-Colombe-de-Duras
44 faible Zone C1 330 €/m²
Prix m²
-43,2%
Évol. 1 an
10,16 €/m²
Loyer estimé
98
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Colombe-de-Duras
À Sainte-Colombe-de-Duras (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 330 €/m², soit 64,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe-de-Duras ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Colombe-de-Duras est de 1 330 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Colombe-de-Duras ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Colombe-de-Duras a baissé de 43,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,3 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-55,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 330 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,2% |
| Évol. pluriannuelle | +17,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
42,53 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 98 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
4,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 576 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 133 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 566 €/m² | 3 | +38,2% |
| 2023 | 2 339 €/m² | 1 | +49,3% |
| 2024 | 1 330 €/m² | 1 | -43,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |