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Landerrouat
70 faible Zone C1 406 €/m²
Prix m²
+18,0%
Évol. 1 an
10,86 €/m²
Loyer estimé
217
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Landerrouat
À Landerrouat (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 406 €/m², soit 11,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Landerrouat ?
Le prix médian de l'immobilier à Landerrouat est de 1 406 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Landerrouat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Landerrouat a augmenté de 18,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,1 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+6,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 406 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,0% |
| Évol. pluriannuelle | +6,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,5 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,8 % |
| Taxe foncière |
32,95 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 20 480 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
13,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
26,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 133 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 326 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 892 €/m² | 2 | -32,7% |
| 2023 | 1 408 €/m² | 3 | +57,7% |
| 2024 | 1 192 €/m² | 4 | -15,3% |
| 2025 | 1 406 €/m² | 2 | +18,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Esclottes | 761 €/m² | faible |
| 56 | Caplong | 900 €/m² | faible |
| 60 | Riocaud | 1 678 €/m² | faible |
| 43 | Savignac-de-Duras | 1 049 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Quentin-de-Caplong | 1 202 €/m² | faible |
| 69 | Lèves-et-Thoumeyragues | 1 599 €/m² | faible |
| 44 | Sainte-Colombe-de-Duras | 1 330 €/m² | faible |
| 72 | Villeneuve-de-Duras | 1 145 €/m² | faible |