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Villeneuve-de-Duras
72 faible Zone C1 145 €/m²
Prix m²
+59,5%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
315
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+38,3 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+47,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 145 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,5% |
| Évol. pluriannuelle | -3,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
9,21 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 49,0 % |
| Taxe foncière |
45,44 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 315 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 19 630 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 937 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 182 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 913 €/m² | 6 | -22,7% |
| 2023 | 1 409 €/m² | 3 | +54,3% |
| 2024 | 718 €/m² | 3 | -49,1% |
| 2025 | 1 145 €/m² | 8 | +59,5% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |