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Ligueux
65 faible Zone C1 100 €/m²
Prix m²
+51,8%
Évol. 1 an
10,86 €/m²
Loyer estimé
138
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ligueux
À Ligueux (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 100 €/m², soit 45,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ligueux ?
Le prix médian de l'immobilier à Ligueux est de 1 100 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ligueux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ligueux a augmenté de 51,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+45,0 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+39,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 100 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,8% |
| Évol. pluriannuelle | -29,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
31,75 % |
Économie & population
| Population | 138 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,7% |
| Revenu médian | 20 130 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 564 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 234 €/m² | 2 | -21,1% |
| 2024 | 725 €/m² | 3 | -41,2% |
| 2025 | 1 100 €/m² | 2 | +51,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Razac-de-Saussignac | 1 117 €/m² | faible |
| 69 | Margueron | 1 493 €/m² | faible |
| 51 | Roquille | 1 011 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Philippe-du-Seignal | 781 €/m² | faible |
| 57 | Monestier | 1 551 €/m² | faible |
| 76 | Saussignac | 1 400 €/m² | faible |
| 60 | Riocaud | 1 678 €/m² | faible |
| 72 | Villeneuve-de-Duras | 1 145 €/m² | faible |